Algemeen

Met de bouw wordt gestart als aan de opschortende voorwaarden is voldaan zoals die genoemd zijn in de aannemingsovereenkomst. 

De verwachte bouwtijd is circa 14 maanden voor de woningen en 18 maanden voor de appartementen.

In de overeenkomst is vastgelegd dat er vanaf 6 weken wanneer u naar de notaris kunt en de 'Goed Nieuwsbrief' heeft ontvangen rente berekend zal worden.

De grondkosten worden bij het transport bij de notaris verrekend. De betaling van de aanneemsom verloopt volgens het betaalschema in termijnen zoals opgenomen in de aannemingsovereenkomst.

Ja, tijdens de bouw worden er enkele kijkdagen georganiseerd.

De woningen zijn voorzien van vloerverwarming (excl. de meterkast). In de basisopstelling van de badkamers is aanvullend een elektrische handdoekradiator voorzien. 

De woningen worden voorzien van een luchtwaterwarmtepomp met een (beperkte) koelfunctie. Zowel de plaats van de binnenunit (in de technische ruimte) als de buitenunit van de warmtepomp (bovenop het dak) is niet verplaatsbaar. Bij alle woningen wordt de warmtepomp op de zolder geplaatst.

Er worden kunststof gevelkozijnen toegepast uitgevoerd in blokprofiel in kleur volgens materiaal- en kleurenstaat. De voordeurkozijnen en de deur van de woningen worden uitgevoerd in hout. De kozijnen in de centrale hal en de berging gang van het appartementengebouw worden eveneens uitgevoerd in hout. De binnendeuren bestaan uit stalen, fabrieksmatig afgelakte, binnendeurkozijnen in verdiepingshoge uitvoering met afgeslankte bovendorpel en bovenlicht. De binnendeuren zijn fabrieksmatig afgelakte opdekdeuren en zijn circa 231cm. hoog.

Voor elke woning en appartement  wordt een berging voorzien. 

De woning is standaard voorzien van luxe sanitair en tegelwerk. Na de aankoop van de woning kunt u in de projectshowroom van de projectleverancier uw sanitair en tegelwerk naar wens samenstellen/wijzigen. Voor de keuken is geen basis voorzien.

In de woning zijn (uiteraard) water- en elektra aansluitingen aanwezig. De woningen worden bovendien voorzien van loze leidingen voor aansluitpunten glasvezel en/of CAI.       

De ventilatie in de woning vindt plaats door middel van mechanische afzuiging en natuurlijke toevoer. In de gevelkozijnen zullen daar waar nodig roosters worden geplaatst.

De wanden worden behangklaar opgeleverd. De badkamers en het toilet worden voorzien van wandtegels. In de badkamer tot aan het plafond en in het toilet tot 140 cm boven de vloer. Bij de badkamers onder een schuin dak wordt de onderzijde van het dakbeschot afwerkt. Overige dakbeschot in de woning wordt niet nader afgewerkt.  De plafonds worden voorzien van spuitwerk in een kleur bij benadering RAL 9010. De V-naden van de plafonds worden daarbij niet dichtgezet.

De draaiende delen van de ramen worden uitgevoerd in draai-/kiep. Dit is aangegeven op de verkooptekeningen.

De woningen worden voorzien van zonnepanelen, aantal zoals blijkt uit de BENG-berekening

De bestrating in het openbare gebied bestaat uit klinkers. De groenstroken worden opgesloten met betonbanden. De parkeerplaatsen in het gebied worden uitgevoerd conform de eisen van de gemeente Veere. 

Alle vrijstaande-, patio- en twee-onder-een kapwoningen hebben de beschikking over 2 privé parkeerplaatsen bij de woning. Voor de rijwoningen en de appartementen zijn ruim voldoende parkeerplaatsen in het openbaar gebied voorzien nabij de woningen en de appartementen.         

Ja, dit is mogelijk, op de afwerkvloer kan een houten- of parketvloer gelegd worden. Wel zijn er voorwaarden van toepassing in verband met de vloerverwarming. Informeer hiernaar bij uw kopersbegeleider.       

U kunt een andere leverancier kiezen voor de keuken, het sanitair en het tegelwerk. De casco prijs wordt van het sanitair en tegelwerk wordt dan verrekend met u via de optielijst. Voor de casco oplevering van het sanitair en tegelwerk dient echter wel een verklaring van beperkte garantie te worden ondertekend i.v.m. garanties. Bij de appartementen is het echter niet mogelijk om voor een andere leverancier van het sanitair en tegelwerk te kiezen in verband met garanties.               

De keuken kan alleen na de oplevering geplaatst worden.

Een gashaard is niet mogelijk. De woningen worden ook gasloos opgeleverd in overeenstemming met de geldende richtlijnen.

Een open haard in de woningen is op voorwaarde toegestaan in overleg met uw kopersbegeleider. Een haard(hout-pelletkachel) is niet mogelijk. Bij de appartementen is een haard geheel niet mogelijk. 

U kunt andere binnendeuren kiezen, dit is onderdeel van het meer- en minderwerk traject met uw kopersadviseur.

Er kan zonwering worden geplaatst volgens de aangegeven richtlijnen van de architect. Deze uitgangspunten worden nader toegelicht door uw kopersbegeleider.

Een voorbereiding voor een oplaadpunt voor de auto is alleen mogelijk bij de vrijstaande-, patio- en twee-onder-een kapwoningen en maken
onderdeel uit van het optiepakket.

Bij grote belangstelling worden de woningen toegewezen door de ontwikkelaar. Zie hiervoor het formulier verkoopprocedure toewijzing.